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Achat - Maison
Saint-Raphaël (83700)
1 442 000 €
1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Raphaël (83700) 9 pièces


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface terrain
970  m2
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Fuel + Central + Clim réversible
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
oui
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1935
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terasse
Oui
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Saint-Raphaël dans le Var (83700), ref : 
BOULOURIS SUR MER

Maison à vendre Saint-Raphaël dans le Var (83),SAINT-RAPHAËL, Boulouris sur Mer, belle villa art déco située à proximité de la mer et d'un petit port provençal ( à 20 m), élevée sur 2 étages sur sous-sol, à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Boulouris et son marché provençal, à 8 minutes de la gare TGV de Saint Raphaël-Valescure, proche des restaurants de plage et gastronomiques, au milieu des villas «Belle Epoque ».
Elle se compose au rez-de-jardin d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte entièrement sur le séjour et la salle à manger. Cette grande pièce à vivre dispose d'une très grande baie vitrée donnant sur une terrasse ombragée rafraichie par de beaux arbres matures, entièrement carrelée qui offre une vue d'ensemble sur le jardin et la piscine. Elle est bordée d'une cuisine d'été. Le rez de jardin, dont le sol est revêtu de marbre de Bali, se complète d'une suite parentale, dotée d'un double dressing et d'une salle de bains privative. Très spacieuse, cette dernière peut être aménagée en studio autonome. WC indépendant à ce niveau.
À l'étage se côtoient trois grandes chambres, de taille et d'aménagement équivalents, desservies par des toilettes et une salle de bains commune. L'une des chambres possède une terrasse. A l'étage s'ajoute une seconde suite parentale. Toutes les chambres de l?étage ont vue sur mer.
Le sous-sol accueille une buanderie, avec lave-linge et sèche linge, une cave à vins, une cave, un bureau et une salle de cinéma. Chauffage central et climatisation réversible.
À l'extérieur, la piscine est de belles dimensions ( 12m x 8m) et est sécurisée par un volet automatique. Le terrain est aménagé en jardin méditerranéen, planté et fleuri, sur une surface totale de 970 m2 muni d'un arrosage automatique.
Club de plongée réputé à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 23/08/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
150
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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