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Achat - Maison
Hamelet (80800)
166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Hamelet (80800) 4 pièces 85 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
85  m2
Surface terrain
602  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
80121-2271

Maison à vendre à Hamelet dans la Somme (80800), ref : 80121-2271

A 5mn de Corbie avec un accès rapide sur l'axe Villers-Bretonneux/Longueau, l'Office notarial de Corbie vous propose, une maison en briques des années 1965 avec garage et jardin d'une surface habitable d'environ 85m2 proposant une autonomie de plain-pied comprenant :
Au RDC, un couloir d'entrée*, un séjour d'environ 20m2, une cuisine d'environ 12m2 avec accès sur le jardin (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Un couloir desservant une salle de bains avec vasque, baignoire et placard. L'ensemble se termine avec trois chambres de 11.62m2, 11.83 et 11.34m2
*accès au grenier et à la cave
A l'étage, le grenier aménageable en deux parties d'une surface totale d'environ 53m2 sur du parquet authentique offre une belle superficie supplémentaire et un beau potentiel
En extérieur, possibilité de rentrer un véhicule devant l'entrée du garage, une partie avec de la pelouse, une dépendance en parpaings et un garage de 26m2, le tout sur 602m2.
Une cave en deux parties avec la cuve à fioul, la chaudière et le ballon d'eau chaude.
Double vitrage PVC, volets électriques et manuel dans la salle de bains.
Assainissement autonome
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement total)
Vous pourrez profiter d'un petit village paisible, des balades tout en étant proche des commodités de la ville de Corbie
Ramassage scolaire (Vaux, Vaire sous Corbie, Le Hamel), Périscolaire
Bus pour le collège de Corbie et bus qui dessert le train pour Amiens et Albert

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
444
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
123
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

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SIRET:
390 092 484 00034
TVA Intra-communautaire:
FR12 390 092 484
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