Au
coeur de ce périmètre très recherché de Niort, à proximité du
centre ville, des écoles et collèges, à 2 pas du centre
commercial et du centre culturel, cette jolie maison mitoyenne des
années 30 vous séduira par son agencement intérieur, ses poutres
apparentes, ses murs de pierres et ses parquets.
- Au RDC :
entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, placard et wc.
- À
L'ETAGE : deux chambres avec dressing qui communiquent toutes
les deux avec la salle d'eau et le sd wc
- À L'EXTERIEUR : terrasse de 23m2. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la
cour arrière.Fibre,
tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Aucun
travaux à prévoir.
Diagnostic
immobilier réalisé le 18/02/2026 D (212kwh/m2/an) D
(43kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1610€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour
tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous
contacter
au 06 41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1092834 Me Roullet, notaire à Verruyes. N°
siret : 418907572
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Prix
de vente : 178
695€
dont 4,5
% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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