Au
coeur du périmètre quai Métayer très recherché à Niort, à
proximité du centre ville, des écoles et collèges, et à 2 pas du
centre commercial et du centre culturel, cette jolie maison mitoyenne
des années 30 vous séduira par son agencement intérieur, ses
poutres apparentes, ses murs de pierres et ses parquets.
Si
vous cherchez un intérieur cosy, confortable et douillet, sans
jardin ni entretien, cette maison de ville est faite pour vous.
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Au RDC : entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, placard et
wc.
- À L'ÉTAGE : deux chambres avec dressing qui
communiquent toutes les deux avec la salle d'eau et le sd wc
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À L'EXTÉRIEUR : terrasse de 23m2. Possibilité de stationner
2 véhicules dans la cour arrière.
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PRESTATIONS : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout,
chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage. Aucun travaux
à prévoir. Factures entretien à disposition.
Diagnostic
immobilier réalisé le 18/02/2026 D (212kwh/m2/an) D
(43kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1610€ et 2220€ par an. Prix
moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
(abonnements compris).
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour
tous renseignements et/ou
pour des
photos supplémentaires ,
nous contacter
au 06
41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1092834 Me Roullet, notaire à Verruyes. N°
siret : 418907572
Prix
de vente : 178
695€
dont 4,5
% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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