Magnifique appartement avec terrasse au coeur de ROUEN. Découvrez ce joyau rare niché dans le secteur piétonnier du célèbre quartier Gros Horloge à ROUEN. Cet appartement trois pièces de 73 m² habitables (61,12 m² en loi Carrez) vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Ses caractéristiques principales: Superbe terrasse ensoleillée de 39 m² pour des moments de détente en extérieur. Entrée fonctionnelle avec placard de rangement pour optimiser l'espace. Séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée alliant style et praticité. Deux chambres à l'étage supérieur offrant confort et tranquillité. Points forts: Charme des colombages pour un cachet unique qui fait tout le charme de ce bien et localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique, une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier ROUENNAIS. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 030€ et 1 450 €. Bien vendu soumis au statut de la copropriété , la copropriété comprend 20 lots. Le montant des charges annuelles est de 1 242 €. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1030 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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