L'Office Notarial de Modane vous propose à la vente,
Située sur la commune de Modane, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à un étage saura vous séduire par son potentiel et sa rareté sur le marché.
D'une superficie de 109m² en Loi carrez et d'une surface au sol de 194m², édifiée sur un terrain attenant (en partie goudronnée pour accès voiture et en partie espaces verts) d'environ 700 m², elle bénéficie d'un cadre agréable avec un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée sur les massifs alentours.
Le bien se compose :
d'une cuisine,d'un séjour lumineux,de 4 chambres,d'une salle d'eau,de WC indépendants.En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace fonctionnel comprenant un garage avec portail électrique, un atelier, une remise (pouvant être adaptée en salle de jeux ou autre) ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Les combles sont isolés, apportant un confort supplémentaire et un potentiel d'optimisation.
Système de chauffage Fioul.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la montagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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