Maison à vendre Saint-André 73500 Savoie - 3 pièces 196 m2 à 315675 euros

Maison a vendre Saint-André 73500 Savoie 196 m2 3 pièces 315675 euros

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315 675 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Pièces: 3

Chambres: 6

Chauffage: Fuel, Bois

Meuble: non

Année de construction: 1945

Garage: Oui

Référence: 73046-1002668

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-André en Savoie (73500), ref : 73046-1002668

L'Office Notarial de Modane vous propose, dans le village de SAINT-ANDRE 73500 situé à quelques minutes de la commune de Modane et du parc de la Vanoise, à 15 minutes du départ du télécabine d'Orelle menant à la station de VALTHORENS: Maison de village sur 2 niveaux en partie à rénover, année de construction 1940 environ, pouvant comprendre 3 appartements de type T3 suivant aménagement. Système de chauffage fuel (3 cuves pour un total de 2000L) et bois.Huisseries bois avec survitrage (à rénover)Caves d'environ 60m² et 35m².Toit en tôles et ardoises (1980) (à rénover).Compteur électrique et chauffe-eau pour ensemble du bien.Cour (pas de terrain attenant).Garage d'une superficie de 41m² environ (2 stationnements possibles), Terrain potager non attenant mais à proximité.N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignement et/ou pour une visite.

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

401

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

115

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SELARL M. FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 MODANE

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