Maison à vendre Joué-l'Abbé 72380 Sarthe - 4 pièces 135 m2 à 174812 euros

Maison a vendre Joué-l'Abbé 72380 Sarthe 135 m2 4 pièces 174812 euros

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174 812 €

167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 812 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 544 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 72126-2789

Descriptif

Maison à vendre à Joué-l'Abbé dans la Sarthe (72380), ref : 72126-2789

Situé à 15 min du Mans, bâtisse de 135m² composée de 2 lots, comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Ensemble de 2 bureaux avec hall d'accueil, 2 WC, cuisine, archive, dégagement. Chauffage par pompe à chaleur.
-A l'étage: Appartement T2, comprenant: Entrée au rdc, palier, pièce de vie, chambre, salle de bains, WC. Chauffage électrique loué 350 €
Terrain de 544m². Tout à l'égout. Idéal pour investisseur ou profession libérale etc... Peut aussi être modifiée pour en faire qu'une maison d'habitation.

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
72380 STE JAMME SUR SARTHE

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