Maison à vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe - 4 pièces 140 m2 à 257000 euros

Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 140 m2 4 pièces 257000 euros

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257 000 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Pompe à chaleur

Taxe foncière: 826

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1092596

Descriptif

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe dans la Sarthe (72190), ref : 72003-1092596

Une maison d'environ 140 m² habitable située à NEUVILLE SUR SARTHE comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée par le salon - salle à manger avec placard et cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre avec placard, W.C avec lave-mains.
A l'étage: mezzanine, deux chambres avec placard, salle d'eau avec W.C.
Jardin avec triple terrasse.Garage avec grenier.Dépendance et appentis.Cave.Puits.
Parcelle de 1027 m².OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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