Maison à vendre Val d'Étangson 72120 Sarthe - 3 pièces 118 m2 à 139600 euros

Maison a vendre Val d'Étangson 72120 Sarthe 118 m2 3 pièces 139600 euros

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139 600 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Poêle à bois

Taxe foncière: 487

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1081010

Descriptif

Maison à vendre à Val d'Étangson dans la Sarthe (72120), ref : 72003-1081010

Une fermette rénovée de 118 m² située à VAL D'ETANGSON, comprenant :
Au rez-de-chaussée : double salon - salle à manger avec poêle à bois donnant sur cuisine aménagée et équipée, W.C avec lave-mains, débarras ;
A l'étage : palier, salle d'eau, W.C, deux chambres dont une avec dressing.
Jardin arboré d'environ 2000 m²Grenier aménageable d'une surface au sol de 70 m²Cave sous partie.Garage et dépendances.Assainissement par fosse septique.
A 10 min de Saint Calais et 40 min du MANS.Environnement très calme.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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