Maison à vendre 72 Sarthe - 4 pièces 108 m2 à 190952 euros

Maison a vendre Commune non précisée 72 Sarthe 108 m2 4 pièces 190952 euros

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190 952 €

182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 952 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1078965

Descriptif

Maison à vendre dans la Sarthe (72), ref : 72003-1078965

Une maison d'environ 108 m² située au MANS, quartier sud, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, W.C, salle à manger, salon, garage, cellier ;
- Au premier étage: palier avec penderie, trois chambres, salle de bains ;
- Au deuxième étage : grenier aménageable avec son accès déjà existant de 27 m² habitable permettant de créer 2 chambres supplémentaires.
Jardin avec petit cabanon.
A proximité de l'école primaire Docteur Calmette et du collège Pierre-Gilles de Gennes. Arrêts de bus les plus proches: ligne 5, 10A et 10B.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel. : 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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