Située à seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), cette maison lumineuse à usage d'habitation vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son parc paysager de plus de 1,3 hectare traversé par un charmant ruisseau.
La distribution est la suivante :
Sous-sol complet : garage pour deux véhicules, buanderie, atelier, cave - idéal pour le rangement et les projets de bricolage.
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, WC séparés.
Étage : trois belles chambres, une salle de bain, WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille.
Les + :
Maison très lumineuse
Environnement sans vis-à-vis
Parc arboré traversé par un ruisseau
Accès rapide au centre-ville
Surface du terrain : 1 hectare 38 ares 66 centiares
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1760 € et 2430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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