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Achat - Maison
Gourin (56110)
205 300 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 300 €
Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourin (56110)  Pavillon 5 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
114,74  m2
Surface terrain
1 198  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electrique, Cheminée
Taxe foncière
1500
Meuble
non
Année de construction
1987
Garage
Oui
Référence
GOV48

Pavillon à vendre à Gourin dans le Morbihan (56110), ref : GOV48

Située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), cette maison familiale à l'architecture originale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 198 m², elle se compose comme suit :

Sous-sol complet : grand garage, buanderie

Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée (insert), véranda lumineuse, une chambre, salle d'eau (douche, lavabo, bidet), WC séparés

Étage : trois chambres confortables, salle de bain (baignoire, lavabo), WC indépendants

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
?? Les plus :

Environnement calme à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services

Maison chaleureuse et fonctionnelle

Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort

Luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures et une véranda bien exposée

?? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 place Stenfort BP 1
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SIRET:
477 604 995 00019
TVA Intra-communautaire:
FR61 477 604 995
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