Maison à vendre Tréogan 22340 Côtes-d'Armor - 5 pièces 81 m2 à 126700 euros

Maison a vendre Tréogan 22340 Côtes-d'Armor 81 m2 5 pièces 126700 euros

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126 700 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81,56 m²

Surface terrain: 784 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Poêle à bois

Taxe foncière: 389

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: TREO36V

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Tréogan dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : TREO36V

TREOGAN (Côtes d'Armor) - Charmante maison d'habitation rénovée, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire en Centre Bretagne.
Agencement fonctionnel :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau (douche, lavabo), WC indépendants, placard
- À l'étage : deux chambres, bureau, placard, et pièce à aménager en salle d'eau selon vos besoins
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 784 m², avec un cabanon et un poulailler, parfaits pour vos projets de jardinage ou d'élevage d'agrément.
Les atouts :

Maison rénovée, habitable de suite

Jardin entretenu

Dépendances utiles

Potentiel d'aménagement complémentaire à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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