SAINT-HERNIN (Finistère) - Dans un charmant hameau en campagne, à seulement 8 minutes de GOURIN et 12 minutes de CARHAIX, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain attenant de 6.720 m².1°) Maison principale : Agencement confortable et fonctionnel
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, dressing, bureau, salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendant.
Étage : deux chambres supplémentaires, WC.
Attenant : double garage avec buanderie et grenier aménageable.
2°) Deuxième maison communicante (adaptée aux personnes handicapées) : Idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une grande famille
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour (insert bois), une chambre, chaufferie (chaudière à pellets).
Étage : une grande chambre lumineuse.
3°) Dépendances :
Hangar, remise
4°) Extérieurs :
Beau jardin arboré sur une parcelle de 6.720 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou d'agrément.
LES ATOUTS :
Vie de plain-pied possible
Deux habitations communicantes
Potentiel locatif (gîte, location saisonnière)
Environnement verdoyant
À 8 min de Gourin / 12 min de Carhaix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3700 € et 5030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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