GOURIN (#Morbihan56) - Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville de Gourin, cette maison spacieuse est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain de 1.923 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
?? La distribution est la suivante :
?? Sous-sol complet : Garage, Chaufferie, Pièce aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage...)
?? Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur la véranda au sud, Une chambre avec placard, Salle d'eau (WC, douche, lavabo)
?? Étage : Une grande chambre avec placard et pièce attenante (dressing, bureau...), Deux autres chambres avec placard, Salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, WC)
?? À l'extérieur : joli jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant.
?? Informations techniques :
Pompe à chaleur récente (chauffage économique et performant)
Classe énergie C
Fenêtres double vitrage
Maison bien entretenue et habitable de suite
? Les + :
Environnement calme et verdoyant
À 5 min des commerces, écoles et services
Vue imprenable sur la campagne
Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle
Véranda confortable pour toutes saisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1200 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
