Maison à vendre Gourin 56110 Morbihan - 5 pièces 121 m2 à 221020 euros

Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 121 m2 5 pièces 221020 euros

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221 020 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 020 €
Soit 5,24% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 26 225 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, Central, Bois, Cheminée

Taxe foncière: 1456

Meuble: non

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: GOC37

Descriptif

Maison à vendre à Gourin dans le Morbihan (56110), ref : GOC37

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation néo bretonne à rafraichir dont la distribution est la suivante : - Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, atelier- Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon (cheminée avec insert), cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, WC- Etage : une chambre ; grenier aménageable (dalle béton)- Hangar (environ 80 m²)
- Terrain attenant (bois et prairie) avec plan d'eau Le tout sur 2 ha 62a 25ca
LES ATOUTS : pas de vis-à-vis ; 1er voisin à 150 m ; bel environnement ; à 5 minutes du centre-ville ; orientation Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 place Stenfort BP 1
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