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Achat - Maison
Langonnet (56630)
278 480 €
265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 480 €
Soit 5,08% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Langonnet (56630)  Maison individuelle 6 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
100,06  m2
Surface terrain
3 830  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Taxe foncière
970
Meuble
non
Année de construction
2009
Garage
Oui
Référence
LA430C

Maison individuelle à vendre à Langonnet dans le Morbihan (56630), ref : LA430C

LANGONNET (#Morbihan56) - Découvrez cette charmante maison d'habitation de 2009 idéalement située à proximité du centre bourg de Langonnet. 
Offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classification B), cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.Description du bien :Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, WC indépendant, cellier.Étage : Trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, WC indépendant.Dépendances : Double garage attenant avec grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos de 3 830 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Atouts supplémentaires :Raccordement au tout-à-l'égoutExcellente luminosité grâce à une exposition optimaleGrenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies
Disponible à partir de juillet 2025, ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
91
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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15 place Stenfort BP 1
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SIRET:
477 604 995 00019
TVA Intra-communautaire:
FR61 477 604 995
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