Maison à vendre Gourin 56110 Morbihan - 5 pièces 99 m2 à 189576 euros

Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 99 m2 5 pièces 189576 euros

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189 576 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 576 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99,49 m²

Surface terrain: 1 925 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Cheminée

Taxe foncière: 899

Meuble: non

Année de construction: 1987

Garage: Oui

Référence: GO136C

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Gourin dans le Morbihan (56110), ref : GO136C

À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), venez découvrir cette maison familiale située dans un hameau paisible, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.Caractéristiques du bien :Sous-sol complet : garage, atelier, cave, buanderie avec douche
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC avec lave-mains
Étage : deux chambres (dont une avec placard), lingerie, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), WC
Extérieur : jardin attenant + hangar avec jardin non attenant
Superficie totale du terrain : 1.925 m²Atouts : environnement calme, cadre verdoyant, espace de stockage avec hangar Localisation : Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 place Stenfort BP 1
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