Maison à vendre Cruguel 56420 Morbihan - 4 pièces 103 m2 à 203775 euros

Maison a vendre Cruguel 56420 Morbihan 103 m2 4 pièces 203775 euros

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203 775 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 56056-1094355

Descriptif

Maison à vendre à Cruguel dans le Morbihan (56420), ref : 56056-1094355

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - Longère située en campagne de Cruguel sans aucun vis-à-vis, avec travaux à prévoir, comprenant :=
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une pièce à usage de
débarras/garde manger, un salon/séjour avec cheminée & insert, une
chambre, dégagement, une chambre, une salle de bains avec wc et une
pièce à usage de cave = Grenier sur l'ensemble
Garage attenant avec accès au grenier et sur l'arrière un second garage/atelierBuanderie dans l'ancienne porcherie
Hangar sur poteaux d'environ 277 m²
Le tout sur un jardin paysager d'une superficie de 6 229 m² avec verger

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

452

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise BP 17
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