Maison à vendre Lizio 56460 Morbihan - 5 pièces 96 m2 à 86920 euros

Maison a vendre Lizio 56460 Morbihan 96 m2 5 pièces 86920 euros

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86 920 €

82 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 920 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 350 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 56056-M609

Descriptif

Maison à vendre à Lizio dans le Morbihan (56460), ref : 56056-M609

Au calme d'un hameau de la campagne de Lizio en direction de Plumelec, cette maison mitoyenne saura vous charmer.
Elle
présente au rez-de-chaussée un salon, un séjour
avec cheminée/insert, une cuisine donnant accès au jardin à l'arrière de la maison, , une salle d'eau/un WC.
A l'étage, sur plancher bois, un palier distribue deux belles chambres du premier coté et une mezzanine et un chambre de l'autre coté.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², clos, Un garage vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vos affaires.
Un assainissement individuel sera à prévoir. Chauffage est électrique et bois.

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

361

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise BP 17
56420 PLUMELEC

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