Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 5 pièces 106 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 106 m2 5 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 1 301 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56050-581

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-581

SERENT EN CAMPAGNE: MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE PAR DES ARTISANS ( TOUT EST NEUF : CHARPENTE- TOITURE - ELECTRICITE- PLOMBERIE ETC...) :
Comprenant :
- au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon/séjour (env 54 m2) , un wc, une chaufferie et un placard avec coin buanderie sous l'escalier.
Préau sur l'arrière.
- à l'étage: un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR ET ASSAINISSEMENT NEUF ET CONFORME.
Sur un terrain de 1301 m2.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 360 € et 540 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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