A quelques minutes d'Elven, au coeur de la paisible et charmante campagne de Saint Guyomard et à seulement 17 km de Vannes, découvrez cette maison de 1970 sur sous-sol complet.
Elle vous propose au premier niveau :
- une entrée
- 3 chambres- une cuisine aménagée
- salon, salle à manger avec cheminée
- WC
- et salle d'eauPour le second niveau, vous trouverez une grande pièce sur dalle béton pouvant accueillir deux chambres et une salle de bainLe tout sur un terrain d'environ 1300 m².
L'assainissement individuel sera à prévoir,
Pour le chauffage vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur de 2008,Les huisseries sont en double vitrages.
Une rénovation énergétique est à prévoir, l'audit préconise un complément d'isolation.
Saint Guyomard est un charmant village, avec écoles et commodités et un accès rapide à Vannes.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2570 € et 3520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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