Maison à vendre Saint-Laurent-sur-Oust 56140 Morbihan

Maison a vendre Saint-Laurent-sur-Oust 56140 Morbihan 135 m2 7 pièces 157350 euros

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157 350 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 2 108 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56050-564

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Oust dans le Morbihan (56140), ref : 56050-564

EXCLUSIVITE: DANS LE BOURG DE ST LAURENT SUR OUST :
Ensemble immobilier comprenant:
1°) Une maison d'environ 135m2:
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.
- à l'étage : un dégagement, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain, WC et greniers.
-au sous-sol : une grande pièce avec chaufferie et cave.
2°) Un bâtiment comprenant garages en rdc (environ 100 m2) et grenier sur dalle béton à l'étage (environ 100 m2)
3°) Un ancien atelier d'environ 160 m2.
Annexe: hangars sous tôles.
Le tout sur 2108 m2 de terrain.

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2600 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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