Maison à vendre Saint-Martin-de-Varreville 50480 Manche

Maison a vendre Saint-Martin-de-Varreville 50480 Manche 155 m2 7 pièces 309500 euros

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309 500 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 298 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: 50110-1082504

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Varreville dans la Manche (50480), ref : 50110-1082504

Ravissante maison en pierres, mitoyenne des deux cotés sans vis à vis, toiture en tuiles, de plain-pied, avec un étage.
Située entre Sainte Mère Eglise et la mer, comprenant une entrée spacieuse donnant à droite sur de beaux volumes de pièces à vivre avec poêle à granulés, véranda ouverte sur le jardin à l'arrière, cuisine, à gauche une chambre, une salle de douches, et un wc, placard de rangement sous escaliers, accès au garage.
à l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale.
cour à l'avant, espace arboré et superbe jardin arboré à l'arrière d'environ 1000 m2aucun travaux à prévoir
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3504 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3504 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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