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de notaires de maison à vendre à Valognes 50700

NOUVEAUTÉ ! Cette charmante maison, située dans une rue calme et au coeur de la ville, rénovée avec une décoration soignée, de la luminosité et proposant une vie de plain-pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin exposés sud-ouest, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, un palier avec dressing desservant deux chambres et un bureau. Au 2ème étage: une chambre. Joli jardin sur l'arrière clos de murs en pierres avec dépendances, le tout sur environ 520 m². La maison est chauffée avec un insert à pelés et des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1250 €.

NOUVEAUTÉ, à VALOGNES dans une rue au calme du centre-ville, cette jolie maison en pierres propose une surface habitable d'environ 110m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant d'un côté, un salon et de l'autre, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier avec toilette (grenier au-dessus). Elle propose au 1er étage, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Pour compléter, un garage et celliers. Cour intérieure et jardin sur l'arrière, le tout sur environ 1000 m². La maison est chauffée au gaz de ville et des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir.

A proximité du CENTRE VILLE sur 3018 m² de terrain en zone constructible. GRAND PLAIN PIED : pensé pour personnes à mobilités réduites/handicapées : 2 parties PRIVATIVES + pièces de vie communes ou GRANDE MAISON FAMILIALE : poss. 5 - 6 chambres (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du CENTRE VILLE, du collège et du lycée. Sur TERRAIN d'une contenance totale de 661 m² et situé en UB = zone constructible MAISON sur SOUS-SOL à rénover mais toujours entretenue, comprenant : - SOUS-SOL : Atelier avec cheminée/grill, buanderie, W.C., et garage. - HABITATION : Salle + balcon, cuisine ouverte sur véranda, 3 chambres. salle d'eau, W.C. + un BEAU grenier aménageable. avec escalier et plancher posés, autour de 48 m². => Sous-sol de l'ordre de 71.20 m² + habitation de 72.74 m² + grenier aménageable de l'ordre de 48 m² + terrain restant constructible et une situation parfaite. Audit énergétique disponible. En attente du rapport des raccordements EU/EP et devis à suivre. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre la gare et le centre aquatique et proche de la future école, Sur terrain d'une surface cadastrale de 493 m², maison individuelle d'une surface chauffée de 86.55 m² comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, salle/salon, W.C., - Etage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau et W.C.. GARAGE accolé. Chauffage et eau chaude au gaz de ville : chaudière récente. TERRAIN clos avec cour, pelouse et terrasse. Maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 2024 : 1105 ? En zone UB du PLU, donc une extension est envisageable. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur TERRAIN clos de 706 m², MAISON comprenant : Belle entrée, W.C., salle /salon avec terrasse devant et balcon sur l'arrière - Joli poêle à bois - cuisine indépendante, salle de bains avec placard (fenêtre , 1 chambre avec dressing et un accès sur le balcon et 1 autre chambre (de belle taille toutes les deux) - Descente d'escalier. SOUS-SOL de l'ordre de 56 m² au sol - Grenier. Autre construction sur le terrain pour le stockage des outils de jardin/bois... Jardin clos autour. Taxe foncière : 1754 ? (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALOGNES, MAISON EN PIERRES DE VALOGNES + 5608M² DE TERRAIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à VALOGNES, route de SAINT PIERRE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES DE VALOGNES de 110.00m² habitable environ sur un terrain de 5608m² avec ses 4 CHAMBRES (5 possibles), SON GARAGE, SA DEPENDANCE avec la possibilité de création de GITE OU MAISON D'HOTE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.20m²), - Une pièce de vie (42.00m²) traversante N/E - S/O avec salon (23.00m²) et salle à manger (19.20m²) avec insert, - Une cuisine aménagée, non équipée (8.50m²) exposée S/O avec POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR LA PIECE DE VIE, - Une buanderie (23.00m²) avec cheminée et accès aux extérieurs, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (7.50m²), 4 chambres (9.00, 9.20, 11.00 et 11.60m²) dont une avec penderie, une salle de bains (5.10m²), un sanitaire indépendant, et, au-dessus de la buanderie, un grenier (25.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, Attenant au pignon N/O, un cellier (28.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN HABITATION (gite), Non attenant, un GARAGE (46.00m²), A l'avant, au N/E, l'accès à la propriété avec une grande cour en gravier avec stationnement et accès au garage, A l'arrière, au S/O, une cour en gravier offrant un second accès à la propriété suivi d'un jardin puis d'un CHAMPS, Huisseries PVC double et bois simple / chauffage électrique / Assainissement individuel à refaire, Taxe foncière 1216 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3 798 € et 5 138 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3798 à 5138 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 160 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 045/1743

BELLE MAISON avec commodités de PLAIN PIED mais correspondant également à une grande famille avec une possibilité de 5 chambres + bureau. Construction 2003 : pas d'amiante REZ-DE-CHAUSSÉE : Belle entrée, grande pièce de vie avec très belle cuisine aménagée et équipée, bureau, pièce de loisirs /stockage, W.C avec lave-mains, chambre avec sa salle d'eau privative, ÉTAGE : Palier, 3 chambres dont très grande divisible, salle d'eau, W.C. Terrain facile d'entretien avec pelouse et un espace de stationnement sur cour fermée. Taxe foncière 2025 : 1242 ? (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF - VALOGNES - Dans un lotissement calme, pavillon individuel de plain pied (2008): Entrée, séjour-salon et salle à manger (31m2) ouverts sur cuisine (8m2), 3 chambres (10,5m2; 9,6m2 et 11m2), salle de bains Garage (21m2) avec espace de stockage Grenier aménageable d'environ 40m2 habitables Taxe foncière: 1032€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Dans le coeur historique de Valognes, découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 240 m² offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle avec jardin arboré, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Le rez-de-chaussée dispose de nombreuses pièces permettant une véritable vie de plain-pied. Sa distribution offre également l'opportunité de créer un espace professionnel indépendant de la partie privative, idéal pour une profession libérale ou une activité recevant du public. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cette demeure peut convenir à de multiples projets : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou encore maison intergénérationnelle. Un garage complète ce bien rare en centre-ville.

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au coeur de toutes les commodités (tous commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise , spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement avec ascenseur (système à contrôler) , grand salon/ salle à manger , arrière-cuisine (possibilité de faire un grand espace avec cuisine ouverte ), couloir, WC. Au 1er étage : palier (ascenseur) distribuant trois belles chambres avec parquet et rangements , une salle de bains avec WC, - grand grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- cour, grand garage avec porte motorisée , et dépendances s'accédant depuis une rue arrière (possibilité d'aménagement = plusieurs configurations possibles) Cette maison valognaise vous séduira par sa localisation en plein centre , ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison située au calme à 500 m du centre-ville avec une autonomie de plain-pied, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, une pièce principale avec son espace salle à manger et son coin salon et cheminée, à la suite une véranda, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage: palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Garage attenant. Cour, terrasse et jardin sur l'arrière, le tout sur 643 m². La maison est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 1239 €. Travaux de rafraîchissement à prévoir.