Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 105 m2 6 pièces 362300 euros 50088-1398 001

Achat - Maison Valognes 50700 6 pièces 105 m² 528 m²

362 300 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €Soit 3,51 % à la charge de l'acquéreur

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362 300 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €. Soit 3,51 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

528 m²

Référence

50088-1398

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 50088-1398

NOUVEAUTÉ ! Cette charmante maison, située dans une rue calme et au coeur de la ville, rénovée avec une décoration soignée, de la luminosité et proposant une vie de plain-pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin exposés sud-ouest, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, un palier avec dressing desservant deux chambres et un bureau. Au 2ème étage: une chambre. Joli jardin sur l'arrière clos de murs en pierres avec dépendances, le tout sur environ 520 m². La maison est chauffée avec un insert à pelés et des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1250 €.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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