Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 123 m2 5 pièces 367450 euros 71 001

Achat - Maison Valognes 50700 5 pièces 123 m2 509 m2

367 450 € 355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €. Soit 3.51% à la charge de l'acquéreur
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367 450 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €. Soit 3.51% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

509 m²

Référence

71

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 71

BELLE MAISON avec commodités de PLAIN PIED mais correspondant également à une grande famille avec une possibilité de 5 chambres + bureau. Construction 2003 : pas d'amiante REZ-DE-CHAUSSÉE : Belle entrée, grande pièce de vie avec très belle cuisine aménagée et équipée, bureau, pièce de loisirs /stockage, W.C avec lave-mains, chambre avec sa salle d'eau privative, ÉTAGE : Palier, 3 chambres dont très grande divisible, salle d'eau, W.C. Terrain facile d'entretien avec pelouse et un espace de stationnement sur cour fermée. Taxe foncière 2025 : 1242 ? (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 122 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe LEFRANCOIS
Logo de Me Philippe LEFRANCOIS

Contacter l'office notarial
Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
BP 21
50700 Valognes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Me P. LEFRANCOIS

SIRET42060609700012

TVA intracommunautaireFR11420606097

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