Maison a vendre La Croix-Avranchin 50240 Manche 50 154 m2 8 pièces 254000 euros 12541/2308 001

Achat - Maison | Maison La Croix-Avranchin 50240

254 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.83% à la charge de l'acquéreur

254 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

767 m²

Référence

12541/2308

Maison à vendre à Croix-Avranchin (50240) dans la Manche - Réf : 12541/2308

Maison contemporaine de 154 m² - DPE A - À 5 min de Saint-James Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec hall d'entrée séjour salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie,, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et salle de jeux. A l'étage, une grande mezzanine à usage de bibliothèque dessert trois chambres, salle de bains et wc. Grenier au dessus à usage de stockage. Garage attenant avec atelier. Cour de stationnement devant la maison, jardin avec terrasse de 30 m² exposée plein sud, abris de jardin à usage de remise.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 66 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

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