Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 5 pièces 150 m2 à 290200 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 150 m2 5 pièces 290200 euros

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290 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 643 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1203

Meuble: non

Année de construction: 1980

Garage: Oui

Référence: 50088-1094752

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50088-1094752

NOUVEAUTÉ A VALOGNES ( 500 m du centre-ville),
Cette maison située au calme avec une autonomie de plain-pied, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, une pièce principale avec son espace salle à manger et son coin salon et cheminée, à la suite une véranda, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec toilette.- Au 1er étage: palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette.Garage attenant.Cour, terrasse et jardin sur l'arrière, le tout sur 643 m².La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1239 €.Travaux de rafraîchissement à prévoir. 290 200 € Honoraires 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice BP 39
50700 VALOGNES
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