Maison à vendre Saint-Floxel 50310 Manche - 5 pièces 115 m2 à 197500 euros

Maison a vendre Saint-Floxel 50310 Manche 115 m2 5 pièces 197500 euros

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197 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 958 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Taxe foncière: 586

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 50088-1090961

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Floxel dans la Manche (50310), ref : 50088-1090961

NOUVEAUTÉ
A SAINT-FLOXEL, dans un petit hameau au calme.
Vous découvrirez une jolie maison en pierre avec au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée et un toilette.Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette.Cour, terrasse et jardin exposés plein sud, un petit garage, le tout sur 958 m2.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur neuve et la taxe foncière est de 958 €.Des travaux d'assainissement sont à prévoir. 197 500 € Honoraires 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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