Maison à vendre Barfleur 50760 Manche - 4 pièces 102 m2 à 259300 euros

Maison a vendre Barfleur 50760 Manche 102 m2 4 pièces 259300 euros

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259 300 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 30 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 849

Meuble: non

Référence: 50088-1086208

Descriptif

Maison rurale à vendre à Barfleur dans la Manche (50760), ref : 50088-1086208

À vendre EN EXCLUSIVITÉ ET RARE A LA VENTE !Cette charmante maison située au coeur de BARFLEUR, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, suivie d'une cuisine équipée, un dégagement avec toilette et une verrière avec accès direct sur l'extérieur.- Au 1er étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.- Au 2ème étage: grenier aménageable.Cour sur l'arrière avec 2 celliers.Cette maison est chauffée au fuel et sa taxe foncière est de 849 €.259 300 € Honoraires 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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