Maison à vendre Quettehou 50630 Manche - 5 pièces 74 m2 à 158160 euros

Maison a vendre Quettehou 50630 Manche 74 m2 5 pièces 158160 euros

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158 160 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 74,90 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: 50061-1079360

Descriptif

Maison à vendre à Quettehou dans la Manche (50630), ref : 50061-1079360

EN EXCLUSIVITE. LA MER A DEUX PAS.
Située dans le bourg dynamique de QUETTEHOU, et à seulement quelques minutes en vélo de la célèbre station balnéaire de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, de ses plages, et de son port de plaisance réputés , voici une charmante maison de ville avec trois (voire quatre) chambres.
idéale comme résidence secondaire , orientée plein sud et offrant une vue dégagée, cette maison vous séduira par sa luminosité et sa localisation au coeur du bourg et des commerces.
Ce bien qui pourrait également convenir à un projet locatif saisonnier se compose de la sorte: Au rez-de-chaussée: belle et grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert à finir d'aménager. Salle de bains avec WC. Courette (10m²) s'avérant parfaite pour vos repas à l'extérieur. -Au premier étage: palier distribuant un bureau (pouvant devenir une chambre ) , avec une autre pièce à la suite. Une troisième chambre avec placard complète ce niveau. - Au-dessus, autre grande chambre mansardée.
De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, radiateurs, menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants, peintures des sols et murs refaites à neuf, ). La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. Vous serez séduits par cette charmante maison où vous pourrez aussitôt poser vos valises.Voici une occasion unique d'avoir une résidence, sur la côte, dans le Val de Saire, à quelques pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 ) pour toute information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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