Maison à vendre Saint-Germain-sur-Ay 50430 Manche - 4 pièces 80 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Saint-Germain-sur-Ay 50430 Manche 80 m2 4 pièces 210000 euros

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210 000 €

199 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 657 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 50061-1093019

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Germain-sur-Ay dans la Manche (50430), ref : 50061-1093019

A la Plage de SAINT GERMAIN SUR AY, à 600m de la mer, maison (construction bois des années 1970) comprenant :
entrée, wc, salle d'eau, chambre, cuisine-salle avec poêle à bois-salon.
Autre chambre avec
cabinet de toilettes s'accédant par l'extérieur.
Garage attenant avec coin lingerie

Le tout sur un
terrain de 657m²Prix 210.000€ dont Honoraires 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 199.500 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.300euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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