Maison à vendre La Haye 50250 Manche - 6 pièces 151 m2 à 414908 euros

Maison a vendre La Haye 50250 Manche 151 m2 6 pièces 414908 euros

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414 908 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 908 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 64 566 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Poêle à bois

Taxe foncière: 653

Meuble: non

Référence: 50061-1091553

Descriptif

Maison restaurée à vendre à La Haye dans la Manche (50250), ref : 50061-1091553

Nous vous proposons sur la commune de MONTGARDON, à 4 km de LA HAYE DU PUITS et 9 km de la mer, cette propriété qui correspondra aux amoureux de la nature avec son terrain boisé en grande partie, de 6ha45a66ca qui comprend une maison ancienne, rénovée, couverte en ardoises, classée en classe C du DPE, d'une superficie de 151m² (mesure DPE), qui vous offrira au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée
ouverte sur salon avec cheminée avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à
granulés, couloir avec placard, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage : chambre parentale avec
dressing, salle d'eau avec wc et une autre chambre avec dressing, salle d'eau avec wc et
terrasse.Terrasse exposée Sud avec avec jacuzzi Dépendances : Carport sans dalle béton.
Prix 414.908€ dont Honoraires 5,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 395.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 32.500euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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Votre contact : Hélène JOUENNE

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