Maison à vendre Rauville-la-Place 50390 Manche - 3 pièces 50 m2 à 79560 euros

Maison a vendre Rauville-la-Place 50390 Manche 50 m2 3 pièces 79560 euros

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79 560 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 560 €
Soit 6,08% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 50,39 m²

Surface terrain: 978 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Meuble: non

Référence: 50061-1084046

Descriptif

Maison à vendre à Rauville-la-Place dans la Manche (50390), ref : 50061-1084046

EN EXCLUSIVITE : PETIT PRIX! Idéal pour première acquisition. Au coeur de la commune de RAUVILLE LA PLACE, proche de Saint-Sauveur-le Vicomte et de toutes les commodités, voici une charmante maison couverte d'ardoise comprenant :Entrée/ véranda, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC séparé, petit salon, chambre en prolongement. A l'étage : grenier à finir d'aménager (chambre possible) . Cour sur l'avant , et un grand et joli jardin . Grande dépendance à usage d'atelier et garage. ( agrandissement possible de la partie habitation). Autre petit garage. Le tout sur parcelle d'une contenance d'environ 978m² . Se prête à une première acquisition, ou à un projet de résidence secondaire ou de création de gîte.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE au 02.33.21.72.72.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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