Maison à vendre Le Mesnil-au-Val 50110 Manche - 6 pièces 154 m2 à 247400 euros

Maison a vendre Le Mesnil-au-Val 50110 Manche 154 m2 6 pièces 247400 euros

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247 400 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 8 431 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 913

Meuble: non

Année de construction: 1842

Garage: Oui

Référence: 1295N

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Le Mesnil-au-Val dans la Manche (50110), ref : 1295N

1295N - LE MESNIL AU VAL nouveauté et rare ! propriété en pierres avec dépendances, garages et hangar, sur 8431 m² de parcelle.
partie habitable de 154m² comprenant: entrée, séjour 27m², cuisine 20m² avec débarras, salle d'eau 3m², wc, débarras 5m².étage: palier desservant 4 chambres (14, 24+6, 11 et 10 m²)grenier au-dessus.à droite: cellier en terre battue de 45m², pièces en mauvais état au-dessus (40m²), grenier.cellier couvert en fibro à la suite de 66m²à l'opposé: garage avec chaudière et cuve 44m² (porte voutée)et autre garage en agglos 25m²accès par allée privative donnant sur cour gravillonnée, jardin devant; et grande parcelle sur laquelle hangar aux environs de 300m².
travaux à prévoir (assainissement autonome non conforme, électricité, isolation, embellissement)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

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