Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche - 3 pièces 147 m2 à 260800 euros

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 147 m2 3 pièces 260800 euros

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260 800 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 147,46 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Cheminée

Taxe foncière: 1734

Meuble: non

Année de construction: 1949

Garage: Oui

Référence: 50040-1078884

Descriptif

Maison de ville à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 50040-1078884

L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente cette maison de 147 m² rue Grande Vallée à proximité de Naval Group comprenant une entrée donnant accès au garage de 21,36 m² et une buanderie d'environ 20 m². Au premier étage palier desservant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Une terrasse au Nord. Au deuxième étage un palier desservant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au troisième étage palier desservant une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant faire office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2631 € et 3559 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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107 rue Emmanuel Liais - Cherbourg-Octeville BP 538
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
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