Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 86 m2 à 318000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 86 m2 4 pièces 318000 euros

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318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 251 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 49113-265

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-265
La Gare

Quartier Gare, Maison d'habitation comprenant au RDC : Entrée - dégagement, salon-séjour, cuisine, véranda non chauffée avec WC et lave mains. Au premier étage : Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Jardin avec dépendance au fond.
Huisseries et toiture neuves
Actuellement louée 751.35 € selon un bail reconduit au 11/01/2022

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-265
La Gare

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1082 € et 1464 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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