Maison à vendre La Rouxière 44370 Loire-Atlantique - 530 m2 à 771200 euros
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Achat - Maison
Loireauxence (44370) (La Rouxière)
771 200 €
750 000 € + Honoraires de négociation : 21 200 €
Soit 2,82% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Loireauxence (44370) (La Rouxière) 530 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
530  m2
Surface terrain
135 149  m2
Référence
49095-1172

Maison à vendre à La Rouxière en Loire-Atlantique (44370), ref : 49095-1172

Entre NANTES et ANGERS, Manoir du 18e siècle entièrement rénové comprenant: hall d'entrée, bureau, salon séjour cathédrale 78 m² avec cheminée, salon 35 m², cuisine 46 m², arrière cuisine, cave en sous partie. Au premier niveau: 3 chambres avec salle de bains, bureau. Au deuxième niveau: chambre, bureau, salle de bains, chambre avec salle de bains. Domaine sur 13,5 hectares, répartis en pairie pour 4 hectares, clos avec deux abris pour chevaux, un manège, communs avec boxes. Parc arboré sur 1,5 ha avec plan d'eau. Dépendances en pierre 600 m² et 200 m² . Situé au calme à 35 minutes Nantes-Est.
- Au rez-de-chaussée : deux halls d'entrées, une grande cuisine aménagée et équipée 46 m², un salon, un salon-séjour avec cheminée 78 m², une salle de réception avec cheminée, un deuxième salon et une cave en sous partie.
-Au premier étage : trois chambres avec salle de bains et un bureau.
-Au second : deux chambre, bureau et deux salles de bains.
-A l'extérieur, sur 13,5 hectares, pairie pour 4 hectares, clos avec deux abris pour chevaux, et un manège, communs avec boxes. Parc arboré sur 1,5 ha avec plan d'eau. Dépendances en pierre 600 m² et 200 m² . Puits

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
529 880 569 00015
TVA Intra-communautaire:
FR93 529 880 569