Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 10 pièces 211 m2 à 384800 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 211 m2 10 pièces 384800 euros

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384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 211 m²

Surface terrain: 191 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1694

Meuble: non

Référence: 49075-1051246

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-1051246

Maison en tuffeau idéalement située dans le centre-ville de Saumur
avec de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une agréable entrée,
deux bureaux, un salon, une salle d'eau avec un wc, une chambre et une cuisine
aménagée permettant une vie en rez de chaussée indépendante. Au 1er
étage : un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un wc, une
chaufferie, un salon, une salle à manger et une jolie terrasse couverte d'environ
25m2. Au 2ème étage un palier, deux chambres, salle de bains et
un wc. Au 3ème étage : un palier, deux chambres dont une de
22m2 avec une mezzanine. A l'extérieur un joli jardin clos et arboré avec une
dépendance un puits et une cave voûtée sous la maison. Chaudière neuve de juin 2024.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2017)

DPE - Consommations énergétiques

101

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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