Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 88 m2 à 219000 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 88 m2 5 pièces 219000 euros

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219 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 960 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49075-805

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-805

Charmant pavillon familial au calme avec une vie de plain-pied. Situé dans une impasse ce pavillon offre un cadre paisible et verdoyant. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante avec deux accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Sous-sol total : garage porte automatique, chaufferie, baunderie, une pièce de plus de 13m2 pouvant faire office de 4ème chambre et une cave. Jardin clos et arboré de plus de 900m2, chaudière gaz récente.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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