Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 123 m2 à 193325 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 123 m2 5 pièces 193325 euros

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185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 727 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49075-795

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-795

Pavillon situé proche du Château de Saumur. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux chambres un dressing une salle d'eau et un wc permettant une vie de plain-pied. A l'étage un palier dessert deux chambres, une pièce avec lavabo et trois pièces dont une pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un garage avec une chaufferie complètent l'ensemble. Jardin clos sans vis-à-vis. Maison agréable et proche de toutes les commodités.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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