Maison à vendre Saint-Hilaire-Saint-Florent 49400 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Hilaire-Saint-Florent 49400 Maine-et-Loire 96 m2 4 pièces 203775 euros

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195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 1 091 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 49075-802

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Florent dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-802

Agréable maison ancienne située proche de toutes les commodités entre Saint Hilaire Saint Florent et Bagneux. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée. A l'étage un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec balcon et un wc indépendant. Grenier au 2eme étage. Sous-sol total avec chaufferie et cave. Jardin clos et arboré de plus de 1000 m2 avec de nombreuses dépendances. Double garage. Puits.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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