Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 66 m2 à 199120 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 66 m2 3 pièces 199120 euros

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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 66,91 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 49012-1739

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1739

ANGERS LES JUSTICES, dans un quartier calme et résidentiel, au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, appartement de Type 3 de 66.91m² Loi Carrez en duplex. Il propose : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Garage en sous-sol. Bon état général. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. 86 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles 1260€, pas de procédure en cours.

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1739

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 86

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1212.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 825 € et 1117 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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