Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 3 pièces 64 m2 à 157800 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 64 m2 3 pièces 157800 euros

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157 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,73 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 960

Meuble: non

Année de construction: 1962

Référence: 45004-1061698

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 45004-1061698

A proximité de toutes commodités (gare, commerces, lycées, centre aquatique...), Dans petite copropriété, Appartement T3 (64,73 m²) lumineux avec double exposition, comprenant: entrée, séjour (22,16 m²), cuisine, 2 chambres (10,94 m² et 11,66 m²), salle-de-douche, wc indépendant, balcon. En annexes: Grande cave (12,50 m²), Grenier (4,50 m²). Jardin arboré privatif à la copropriété, entièrement clos. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriété annuelles: 1100 Euros (Electricité parties communes, syndic, eau froide (366 Euros pour l'ancien locataire sur la base d'une occupation par 5 personnes), quote-part assurance immeuble, entretien des parties communes). Diagnostic Energétique : Classe 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 rue de Gourville BP 706
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