Maison à vendre Olivet 45160 Loiret - 6 pièces 115 m2 à 292480 euros

Maison a vendre Olivet 45160 Loiret 115 m2 6 pièces 292480 euros

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292 480 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,48 m²

Surface terrain: 407 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 45004-1059979

Descriptif

Maison à vendre à Olivet dans le Loiret (45160), ref : 45004-1059979

A proximité de l'Université et de toutes commodités, Maison ancienne (XIXème) comprenant au rez-de-chaussée: entrée par véranda, séjour avec cheminée (23,63 m²), salon ou chambre avec cheminée (23,40 m²), cuisine équipée, espace repas, chaufferie, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: Dégagement, 3 chambres, salle-de-douche avec wc, 2 greniers avec belle hauteur. En annexes: cellier (18,60 m²). Possibilité de rentrer une voiture sur la propriété. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe 'E'. Superficie Habitable (Hors cellier): 115,48 m². Superficie Utile: 146,56 m² (Hors cellier). Cave voutée. Terrasse sur agréable jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 rue de Gourville BP 706
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