Maison à vendre Olivet 45160 Loiret - 5 pièces 164 m2 à 468585 euros

Maison a vendre Olivet 45160 Loiret 164 m2 5 pièces 468585 euros

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468 585 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 585 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2244

Meuble: non

Référence: 45004-1075908

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Olivet dans le Loiret (45160), ref : 45004-1075908

Dans secteur non inondable, Ancienne maison vigneronne entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon (47,84 m²), cuisine équipée salle-de-douche avec wc. Logement indépendant attenant et communicant composé d'une pièce à vivre avec espace kitchenette, 1 chambre, 1 salle-de-douche avec wc. Au 1er étage: Dégagement, 2 chambre, dont 1 avec dressing privatif, bureau, lingerie, 1 pièce à aménager en dressing, salle-de-bains avec baignoire et douche, wc. En annexes: Cuisine d'été, Bucher, abri de jardin, cave voutée. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe 'C'. Superficie Habitable: 164,42 m². Superficie Utile: 184,72 m². Superficie Terrain: 1406 m². Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. et L. BASSEVILLE

19 rue de Gourville BP 706
45017 ORLEANS CEDEX 1

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