Maison à vendre Fleury-les-Aubrais 45400 Loiret - 6 pièces 105 m2 à 324000 euros

Maison a vendre Fleury-les-Aubrais 45400 Loiret 105 m2 6 pièces 324000 euros

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324 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 621 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Année de construction: 1963

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12298/8

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais dans le Loiret (45400), ref : 12298/8

Fleury Les Aubrais, à 2 min de la gare à pied.
Une maison à usage d'habitation entièrement rénovée composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un grand espace de travail.
- au premier étage : un séjour traversant donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ,une chambre, une salle de douche et un WC
- au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC
le gros + : La maison dispose également d'une dépendance de 50 m² aménagée pouvant servir soit de bureau professionnel, soit d'un espace pour accueillir sa famille.
Classe énergie D
Le tout sur un terrain clos et arboré de 621²

Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais dans le Loiret (45400), ref : 12298/8

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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73 boulevard Alexandre Martin BP 2213
45012 ORLEANS CEDEX 1

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