Maison à vendre Saint-Lumine-de-Coutais 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Lumine-de-Coutais 44310 Loire-Atlantique 114 m2 5 pièces 248568 euros

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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 568 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114,08 m²

Surface terrain: 1 006 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 44039-1055648

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1055648

A SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS, une maison de bourg comprenant :Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre ou bureau, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), donnant sur une véranda, WC avec lave-mains et placards sous escalier.  A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres, dont une avec accès par escalier sur l'extérieur, salle de bains, placards.
Débarras sous escalier
extérieur.
Puits pour le jardin.
Dépendances à usage de
chaufferie, cave et pressoir et appentis.
Diverse petites
dépendances sans valeur.
Deux garages dont un avec atelier.
Chauffage au fioul (cuve enterrée)
Assainissement collectif
Audit énergétique réalisé - Prévoir budget travaux
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11
Logement à consommations énergétiques excessives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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