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Achat - Maison
Châteaubriant (44110)
249 780 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 780 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaubriant (44110) 6 pièces 96 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
96  m2
Surface terrain
341 m
Pièces
6
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
44072-39

Maison à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-39

À Châteaubriant (44110). Gare, commodités, commerces, complexes sportifs à proximité. A 2 pas de l'étang de Choisel, cadre naturel apprécié pour ses promenades et ses moments de détente en plein air. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son état impeccable et sa vie de plain-pied : une pièce ouverte avec une cuisine aménagée/équipée et son îlot dinatoire, salle à manger, salon et terrasse avec store banne, un ensemble à vivre parfait pour vos moments de convivialité, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage, un pallier desservant trois chambres, salle de bains familiale, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pratique au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville facilitant vos déplacements, notamment grâce à la ligne tram-train vers Nantes et Rennes. Les écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels sont également facilement accessibles.

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
54
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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SIRET:
828 633 586 00031
TVA Intra-communautaire:
FR96 828 633 586
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